Verkehrswert-/Marktwertgutachten

Wenn Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie wissen möchten, ist ein Verkehrs-/Marktwertgutachten genau richtig für Sie! 

In Ihrem Beisein führen wir eine Besichtigung Ihrer Immobilie durch. Dabei werden die wertrelevanten Zustände des Objekts erfasst sowie zur Verfügung stehende Unterlagen übergeben. Weitere Daten und Informationen wie z. B. Bodenrichtwert, Baulasten, Planungsrecht etc. werden von uns beschafft.

Auf dieser Basis wird der Wert des Objekts unter Berücksichtigung aller wertbeeinflussenden Umstände mithilfe der normierten Wertermittlungsverfahren bestimmt. Nach umfassender Beschreibung aller wertrelevanten Modalitäten erfolgt im zweiten Teil des Gutachtens die Bewertung des Objekts. Rechte und Belastungen, vertragliche Vereinbarungen, der aktuelle Zustand des Gebäudes fließen in die	 Wertermittlung ein. Unter Berücksichtigung der Lage auf dem Grundstücksmarkt zum Wertermittlungsstichtag geben wir Ihnen am Ende des schriftlichen Gutachtens den Verkehrswert/Marktwert für Ihre Immobilie an.

Mit diesem Gutachten haben Sie einen objektspezifischen Verkehrs-/Marktwert in der Hand, der alle wertrelevanten Einflüsse auf die Immobilie beinhaltet.